Der „smarte Heizungskeller“ im Neubau des EBZ in Bochum soll zeigen, wie energieeffiziente Technologie durch intelligente Vernetzung weiterentwickelt werden kann. Ein wichtiger Teil des Forschungsprojekts: die Wilo-Stratos MAXO, eine Smart-Pumpe*.

Wenn das Europäische Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft (EBZ) ein neues Schulungs- und Forschungszentrum baut, dann soll dieser Neubau auch als Lernort dienen. Das EBZ ist ein großer Anbieter von Aus-, Fort- und Weiterbildungen in der Branche. Seit Mitte 2018 lernt der Nachwuchs der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft im Bochumer EBZ-Neubau – und auch von ihm.

Für einen energieeffizienten Betrieb

Denn das Gebäude ist ein Reallabor: Mit seinem „smarten Heizungskeller“ wird die Erzeugung und Verteilung von Wärme und Kälte im Gebäude erforscht. Die Ergebnisse sollen nicht nur das Raumklima im Neubau unterstützen, sondern auch Forschungsergebnisse zum intelligenten Gebäudemanagement liefern. „Und sie sollen natürlich in die Lehre eingebunden werden“, sagt Tobias Innig, Leiter Vertrieb und Marketing des EBZ. „Denn natürlich sollen auch die Lernenden vom smarten Heizungskeller profitieren. Wir wollen Gebäudetechnik erlebbar machen.“

Doch was steckt hinter dem „smarten Heizungskeller“? Zunächst vor allem Gebäudetechnik. Zehn Wilo-Stratos MAXO, Smart-Pumpen* aus dem Hause Wilo, tragen zum energieeffizienten Betrieb des Heiz- und Kühlsystems im EBZ-Neubau bei. Ebenso Kesseltechnik. Doch das System ist mehr als die Summe seiner Komponenten. „Wir wollen wissen: Wie kann man mithilfe von intelligentem Gebäudemanagement das Potenzial an Energieeffizienz nutzen, das die Komponenten mitbringen?“, sagt Viktor Grinewitschus, Professor für Energiefragen der Immobilienwirtschaft am EBZ und Mitentwickler des Projekts. Der Schlüssel dazu: Kommunikation.

IT-Strukturen für die intelligente Vernetzung

Über BUS-Schnittstellen sind die einzelnen Komponenten, etwa die Pumpe und der Heizungskessel, vernetzt. Die Daten, die über IT-Strukturen an ein Gebäudemanagementsystem übermittelt werden, sollen Ergebnisse liefern, die direkt aus der Praxis kommen. Wie hoch ist der tatsächliche tägliche Energieverbrauch, verglichen mit dem Planungswert? Und wie hoch ist der Hilfsenergieverbrauch der Komponenten in verschiedenen Betriebssituationen?

Der smarte Heizungskeller liefert dafür die Datengrundlage für den Betrieb von Heizungssystemen. „Die Informationstechnik wird die Betriebsführung von Gebäuden künftig verändern.“ Doch das Forschungsprojekt umfasst nicht nur das Monitoring. Je nach Datenlage wird der Betrieb der Komponenten angepasst, etwa der Volumenstrom der Pumpen. „Wir greifen natürlich auch ein. Denn wir wollen Rückschlüsse auf die künftige Regelstrategie ziehen“, sagt Prof. Viktor Grinewitschus weiter.

Technisches Know-how für die Branche

„Wir freuen uns, dass wir Partner eines solchen Projekts sein dürfen“, sagt Björn Strakeljahn, Key Account Manager bei Wilo. Die Wilo-Stratos MAXO ist für die Anforderungen des EBZ-Reallabors ausgelegt. „Ich bin mir deshalb sicher: Die Wilo-Stratos MAXO bringt passende Voraussetzungen für das EBZ-Reallabor mit.“