Секторот за домување помеѓу инвестициониот притисок и работната сигурност
Во многу станбени згради – особено постоечките – зградната техника главно функционира надвор од видокругот. Големата потреба за реновирање се совпаѓа со ограничени инвестициони буџети: конвенционалните системи за управување со згради често го надминуваат достапниот буџет. Затоа, недостатоците често стануваат очигледни само кога станарите ги пријавуваат. Истите може да се решат само реактивно, со временско одложување и по повисока цена. Пумпите често работат на фабрички поставки, без да се прилагодат на вистинската побарувачка. Системите за управување со згради ретко се поставени; Недостасува систематски мониторинг и системи за рано предупредување.
Истовремено, регулаторните барања за транспарентност и ефикасност се зголемуваат. На европско и национално ниво, следните регулативи ја обезбедуваат рамката:
- EPBD (Директива за згради на ЕУ): ја регулира вкупната енергетска ефикасност на зградите.
- EED (Директива за енергетска ефикасност на ЕУ): промовира мерки за зголемување на енергетската ефикасност, вклучително и во градежниот сектор.
Како резултат, управувањето со енергија станува фокус дури и таму каде што претходно не постоел систем за управување со објекти.
Овие барања не влијаат само на постоечките згради.
Во нови градежни проекти, транспарентно работење базирано на барањата се очекува уште од самиот почеток. Без разлика на статусот на зградата, секој што сака безбедно, економично и безбедно за иднината да управува со станбени објекти има потреба од сигурни податоци и решенија кои можат флексибилно да се интегрираат во различни градежни концепти.
Идентификувајте ги проблемите пред да се појават – паметни решенија како систем за рано предупредување
Безбедната работа е основа за задоволни станари. Токму тука доаѓаат нашите решенија: тие создаваат транспарентност во однос на техничката состојба на централните системи и помагаат да се идентификуваат отстапувања во рана фаза – пред да дојде до неправилна работа, дефекти или нарушување на комфорот.
Нашите дигитални решенија отвораат нови можности за мониторинг и контрола. Паметните пумпи и пумпите што можат да се надградат во паметни можат да се интегрираат во постоечките системи за управување со згради или да се поврзат преку стандардизирани интерфејси.
Wilo-Monitor обезбедува потребна транспарентност – било како додаток на постоечки систем за управување со зграда или како самостојно решение. Тоа ги прави енергетските текови видливи, овозможува далечинско следење и пријавува дефекти во рана фаза.
Ова создава паметен систем за рано предупредување за техничко работење на повеќестанбени згради и станбени комплекси.
Контактирајте не сега и зголемете ја работната сигурност на насочен начин
Започнете со консултација без обврски и дознајте како можете сигурно да ја заштитите техничката работа на вашите станбени имоти.
Контактирајте ги нашите експертиНамалување на работните трошоци во постоечките згради преку поставки на системот базирани на барањата
Тука Wilo Energy Audit* обезбедува дополнителна здрава поддршка при донесување одлуки: покажува каде пумпите се преголеми, погрешно поставени или технолошки и енергетски застарени, и кои опции за оптимизација постојат.
Врз основа на ова, нашите пумпи и пумпни системи обезбедуваат економична работа во сите централни области на повеќестанбените згради и станбени комплекси. Тие опфаќаат сè, од греење и снабдување со топла вода во домаќинствата до зголемување на притисокот и одводнување. Системите се дизајнирани да работат според барањата и можат прецизно да се прилагодат на вистинската точка на работа. На овој начин, може да се избегнат непотребни високи работни услови и да се намалат трошоците.
* Wilo Energy Audit не е во согласност со стандардот EN 16247-1 и затоа не ги исполнува барањата за спроведување на законскa задолжителna енергетскa ревизија во согласност со релевантните национални одредби за имплементација на Директивата за енергетска ефикасност на ЕУ.
Нашите главни апликации за повеќестанбени згради
Станбените згради поставуваат широк спектар на технички барања за зградните апликации. Нашите решенија се дизајнирани токму за оваа цел: ги покриваат клучните области на примена и обезбедуваат стабилна, базирана на барањата работа – од снабдување и дистрибуција до дренажа. Резултатот е технологија која сигурно функционира во секојдневна употреба и може флексибилно да се прилагоди на реалните потреби.
Дистрибуција и зголемување на притисокот на водата
Удобност што одговара за секој дом
Сигурното снабдување со вода е клучно за удобноста и секојдневни погодности за секој дом – од утринско туширање до користење на неколку чешми истовремено. Во повеќестанбените згради, системот за зголемување на притисокот базиран на потребите обезбедува сите жители секогаш да имаат доволно вода при постојан притисок.
- Постојан притисок на снабдување за сите станбени единици
- Адаптација базирана на побарувачка за различни ситуации на употреба
- Стабилно снабдување низ целата зграда
Греење, вентилација и климатизација (HVAC)
Сигурно греење за удобна животна средина
Пумпите за греење и циркулација имаат директно влијание врз удобноста и благосостојбата на просториите во становите. Координираниот дизајн на системот обезбедува рамномерна распределба на топлината и дека сите станови се сигурно снабдени – без разлика на нивната локација или намена.
- Рамномерна распределба на топлина во сите станбени единици
- Перформансите прилагодени на реалните барања
- Сигурна работа во текот на целата грејна сезона
Собирање и транспорт на отпадни води
Сигурен одвод за удобност и задржување на вредноста
Во станбените објекти, одводнувањето и транспортот на отпадни води извршуваат клучни функции: дождовница и површинска вода од надворешни простори и подземни гаражи под нивото на повратен проток мора безбедно да се дренираат. Подеднакво важно за висок степен на удобност е сигурното отстранување на отпадните води од кујните, тушевите и тоалетите.
- Сигурно одводнување на дождовница и површинска вода
- Уреди за одводнување со заштита од повратен проток за заштита на градежните делови под нивото на повратен проток
- Безбедно отстранување на отпадните води од кујните, бањите и тоалетите
- Инсталација на уреди за отстранување со сецкалки за заштита од затнување предизвикано од неправилно отстранување
Гаснење пожари
Безбедност што се исплати во итни случаи
Системите за гаснење пожари се важен дел од сеопфатните безбедносни мерки во станбен комплекс. Тие се невидливи во секојдневниот живот, но играат клучна улога во итни случаи за заштита на жителите, гостите и самата зграда.
- Сигурно снабдување со вода за гаснење пожари во мали и големи станбени згради
- Висока работна сигурност благодарение на системи со резервни пумпи
- Системи за одвојување на водата за гаснење пожари и водата за пиење
Искористување на дождовница
Мудро користење на ресурсите во домашна средина
Дождот паѓа таму каде што луѓето живеат – директно на покривите на зградите. Кога се собира и користи мудро, поддржува одговорна употреба на водата за пиење без да се компромитира удобноста на жителите.
- Искористување на дождовница за испирање на тоалети
- Користење за наводнување на надворешни површини и зелени површини
- Намалување на потребите за вода за пиење и поврзаните трошоци за време на тековното работење
Хигиена на вода за пиење
Хигиенски квалитет во секој дом
Чистото и непрекинато снабдување со вода за пиење е основен услов за здравјето и благосостојбата на жителите во станбените објекти. Квалитетот на водата е обезбеден во сите станови преку систем базиран на побарувачката и безбедна циркулација на топла вода во домаќинството.
- Обезбедување хигиена на водата за пиење во сите станбени единици
- Редовна размена на вода за спречување стагнација и формирање на легионела
- Сигурна работа дури и со различни профили на користење
Силни референци. За простори за живеење со иднина.
Нашите решенија се користат во станбени имоти со многу различни големини. Откријте избрани референци и дознајте како соработуваме со нашите партнери за да обезбедиме безбедна и економична работа на станбените згради.
Станбена зграда LIVING LEVELS, Берлин, Германија
Во резиденцијалниот проект LIVING LEVELS веднаш до Галеријата на Источната страна, беше имплементиран современ концепт на снабдување кој комбинира модерна технологија со висок степен на удобност и поддржува сигурно снабдување во секојдневното работење. На 14 ката и околу 6.200 м² животен простор, софистициран систем снабдува околу 60 станбени единици – од станови за самци до пентхауси – рамномерно со вода за пиење, греење и вода за гаснење пожари.
Со високо ефикасна технологија на циркулациона пумпа, зголемување на притисокот според потребите и моќни системи за гаснење пожари, беше постигната максимална безбедност на снабдувањето за време на тековната работа. Истовремено, пумпните системи импресионираат со ниски нивоа на бучава и одлични контролни перформанси – пример како технологијата може да ја зголеми удобноста на живеење и да ги намали работните трошоци на долг рок.
Станбена населба Moderna, Варшава, Полска
Во станбениот комплекс Moderna, фокусот беше на интелигентна употреба на постоечките водни ресурси. Целта беше дождовницата и стопената вода да бидат сигурно употребливи за наводнување на надворешните површини и за испирање на тоалети во становите – цела година, хигиенски безбедни и независни од нивото на врнежи.
Континуирано снабдување беше обезбедено со систем за искористувње на дождовница базиран на потребите и редундантна пумпа технологија. Проектот покажува како модерните станбени комплекси можат да се управуваат ресурсите на ефикасен начин, а истовремено да се обезбеди стабилно и удобно работење на жителите во зградите.
Повеќе-станбена зграда во Васербург на Ин, Германија
Во станбен комплекс со 35 станбени единици, се појавуваа повторени дефекти во системот за отпадни води. Неправилно фрлање на крпи за чистење и хигиенски производи преку тоалетите доведе до затнување на пумпите, зголемени барања за одржување и ограничувања во секојдневниот живот – познат ризик во многу станбени објекти.
Користењето на систем за одвојување на цврсти материи со интегрирана технологија за сечење овозможи долгорочно стабилизирање на транспортот на отпадни води. Влакнестите и проблематични цврсти материи сигурно се сецкаат пред да предизвикаат затнување. Проектот покажува како системите за отпадни води во станбени згради можат ефикасно да се заштитат од неправилно отстранување и како работната сигурност може да се обезбеди дури и во реални услови.
Индивидуални сервисни решенија за секторот за домување
Нашата експертиза поддржува сигурно функционирање на станбени згради, станбени комплекси и станбени населби низ целиот нивен животен циклус. Со регионално присуство, длабоко разбирање на системот и координирани услуги, обезбедуваме работна сигурност, предвидливи процеси и техничка инфраструктура која функционира сигурно во секојдневна употреба.
Дигитални решенија
Интелигентно контролирани пумпи, мрежни системи од почеток до крај, и да се направат работните податоци видливи – за поголема транспарентност и контрола на работата на системите.
Технологија што го подобрува секојдневниот живот
Секојдневниот живот значи да имаме топла вода наутро, систем за греење што работи сигурно во зима, отстранување на отпадни води без проблеми и сув подрум по силен дожд – и обично ги забележуваме овие работи само кога недостасуваат или не функционираат. За станарите, соседите и посетителите, сигурните зградни системи не се нешто за што треба да се зборува, туку нешто на што можат да се потпрат. Оваа стабилност создава доверба, поддржува добри соседски односи и им помага на луѓето да се чувствуваат удобно во своите домови.
Токму на тоа работиме. Технологијата ја применуваме на таков начин што го поедноставува секојдневниот живот, создава безбедност и го поддржува квалитетот на живот – тивко, сигурно и издржливо.
ЧПП | Често поставувани прашања за решенија за повеќе-станбени згради
Како може станбените згради да се оптимизираат во однос на потрошувачката дури и без систем за управување со објекти?
Дури и без традиционални системи за управување со згради, пумпите и централизираните системи можат да се управуваат сигурно и според барањата. Клучниот услов е да се обезбеди транспарентност за реалните операции и да се дизајнираат системи кои се прилагодуваат на реалните профили на користење.
На овој начин, и во постоечките згради може да се подобри работната сигурност и ефикасност на насочен начин, користејќи едноставна сензорска технологија и без обемни структурни работи. Wilo-Monitor обезбедува континуиран преглед на технологијата што се користи и тековните енергетски текови.
Кои се предностите на пумпните системи базирани на побарувачка во постоечките станбени згради?
Пумпните системи димензионирани според потребите обезбедуваат енергија само каде и кога навистина е потребна и во потребна количина. Ова има позитивно влијание врз потрошувачката на енергија, работните трошоци и животниот век на опремата. Истовремено, жителите секогаш уживаат високо ниво на удобност – без разлика на времето од денот или начинот на кој се користи системот.
Дали постоечката инфраструктура може лесно да се ремонтира?
Зошто вреди да се прегледаат постоечките пумпни системи?
Bо многу згради со повеќе семејства, пумпите работат со непроменети поставки со години. Прегледот често открива дека системите се технички застарени, преголеми или не се оптимално контролирани. Прилагодувањата или целната модернизација можат да откријат потенцијал за заштеда и да ја направат работата постабилна и поекономична на долг рок.
Колку брзо може да се имплементираат подобрувањата?
Како Wilo решенијата поддржуваат работа без проблеми во домот?
Дали мерките во повеќе-станбени згради се подобни за финансирање?
Мерките поврзани со зградните системи може да се поддржат преку национални и европски програми за финансирање, особено ако помагаат во зголемување на енергетската ефикасност. Кои мерки се конкретно подобни за финансирање зависи од проектот, статусот на зградата и применливите национални рамковни услови. Раната проценка обезбедува сигурност во планирањето и може значително да ги олесни инвестиционите одлуки.
Контактирајте нè сега
Ајде да зборуваме за сигурна технологија за станбени имоти.
Контактирајте ги нашите експерти