Pompy i zestawy pompowe w nowoczesnym biurowcu The Form w Warszawie
Ogólne informacje o inwestycji:
The Form to nowoczesny biurowiec zlokalizowany w Warszawie przy ul. Pańskiej 97. Projekt tej „technologicznej perełki” kładzie duży nacisk na ekologię i zrównoważoną architekturę. Flagowa inwestycja wyposażona jest w zaawansowane systemy elektryczne i niskoprądowe, co ma zapewnić maksymalny komfort i efektywność ich pracy.
Wyzwanie – problem do rozwiązania:
W wysokościowym budynku biurowym klasy A, jakim jest The Form, potrzebne były kompleksowe systemy rozwiązujące szereg problemów i spełniające złożone wymagania Inwestora. Jednym z nich było efektywne zarządzanie ściekami i drenażem polegające na niezawodnym transporcie zanieczyszczonej wody i ścieków (bez fekaliów) w ramach instalacji drenażowych budynku. Celem była minimalizacja ryzyka zalania pomieszczeń podziemnych i piwnic oraz zapewnienie ciągłości działania systemu odprowadzania wody. Kolejnym zagadnieniem było niezawodne zasilanie systemów HVAC i odprowadzanie gorących ścieków z pomieszczeń technicznych, kuchni biurowych czy pralni, co jest krytyczne dla trwałości i niezawodności instalacji kanalizacyjnej.
Ponadto w wysokich budynkach ciśnienie wody na wyższych piętrach często jest niewystarczające, co oznaczało konieczność wprowadzenia rozwiązania zapewniającego jego stabilizację. Często również na kondygnacjach podziemnych (np. w garażu, w pomieszczeniach technicznych) mogą znajdować się zespoły łazienek lub inne punkty generujące większą ilość ścieków, które wymagają bardziej wydajnego systemu. Wszystkie rozwiązania musiały ponadto odznaczać się wysoką efektywnością energetyczną.
Zastosowane rozwiązania Wilo i wynikające z tego korzyści:
Urządzenia Wilo zastosowane w The Form stanowią fundament dla efektywnego i bezpiecznego funkcjonowania budynku, zapewniając odpowiednią gospodarkę wodną oraz optymalizację energetyczną. Kompleksowe rozwiązania WILO pełnią różnorodne funkcje w zależności od obszaru zastosowania.
Pompy zatapialne PADUS UNI M05/T15-540 oraz Drain TMT 32M113/7,5C w połączeniu z systemem sterowania Wilo-EC-L-2x12A-DOL-MT34-WM, są kluczowymi komponentami systemów zarządzania wodami opadowymi, drenażem oraz ściekami w nowoczesnych biurowcach klasy A. System sterowania monitoruje poziomy cieczy i automatyzuje pracę dwóch pomp, co zapobiega suchobiegowi i przeciążeniom. Zapewnia redundancję systemu, co zwiększa jego niezawodność, oraz optymalizuje zużycie energii. Modułowość systemu pozwala na elastyczne dostosowanie go do specyficznych wymagań obiektu.
Zestawy hydroforowe z pompami COR-3 Helix VE1006/ECe-WMS, SiBoost Smart 2HELIX VE608-VE-S, SiBoost Smart 1 Helix VE606 automatycznie zwiększają i stabilizują ciśnienie w sieci wodociągowej. Dzięki zastosowaniu kilku pracujących równolegle urządzeń sterowanych falownikami system zapewnia optymalne ciśnienie niezależnie od chwilowego zapotrzebowania, co gwarantuje niezawodną dostawę wody na wszystkie piętra. Systemy zintegrowane, takie jak SiBoost Smart, wyposażone są w silniki o wysokiej sprawności (klasy IE5) oraz wbudowane przemienniki częstotliwości. Umożliwia to dostosowanie wydajności pomp do bieżącego zapotrzebowania, co znacznie redukuje zużycie energii w porównaniu do pomp pracujących ze stałą prędkością. Ponadto wbudowane funkcje ochrony, takie jak zabezpieczenie przed suchobiegiem, przeciążeniem oraz monitorowanie poziomu wody, chronią pompy przed awarią. Systemy te mogą również działać w trybie redundancyjnym (z pompami rezerwowymi), co minimalizuje ryzyko przerw w dostawie wody.
Certyfikowany zestaw ppoż COR-3 Helix VF1610/SC-FFS automatycznie zwiększa i stabilizuje ciśnienie wody, umożliwiając jej dostarczenie do instalacji przeciwpożarowej (np. tryskaczy czy dysz niskociśnieniowej mgły wodnej) w momencie wykrycia pożaru. Dzięki temu system gaśniczy może działać z optymalną wydajnością, skutecznie minimalizując rozprzestrzenianie się ognia i chroniąc życie oraz mienie. Uzupełnieniem jest system WILO-UP50, który zapewnia precyzyjny pomiar i monitorowanie kluczowych parametrów, gwarantując gotowość i niezawodność całego systemu. Dane te są wykorzystywane do optymalnego sterowania pompami, co pozwala na precyzyjne dopasowanie pracy systemu do rzeczywistych potrzeb budynku, a także na wczesne wykrywanie ewentualnych nieprawidłowości.
Za odprowadzanie ścieków z wielu punktów sanitarnych i całych kondygnacji odpowiadają zestawy pompowe DrainLift SANI-L.17T/4, które zostały zaprojektowane do radzenia sobie z dużymi przepływami ścieków z wielu źródeł. Dzięki zastosowanym w zestawie dwóm pompom (jednej roboczej, drugiej rezerwowej) zapewniono redundancję. Nawet w przypadku awarii jednej pompy, druga przejmuje pracę, co gwarantuje ciągłość działania i minimalizuje ryzyko zalania. Natomiast za odprowadzanie ścieków z pojedynczych, nisko położonych punktów, takich jak toalety, pomieszczenia socjalne czy kuchnie, opowiadają kompaktowe, gotowe do podłączenia urządzenia DrainLift SANI-S.11M/1. Ich niewielki rozmiar i wysoka wydajność są idealne do tego typu instalacji.
Na potrzeby HVAC zastosowano pompę Wilo IP-E 40/150-3/2-R1-IE4 oraz sterownik Wilo CTRL-SCe-HVAC-3x16A-T34-WM-PKG, które zapewniają efektywną i inteligentną cyrkulację wody w systemach grzewczych, wentylacyjnych oraz klimatyzacyjnych (HVAC) oraz gwarantują optymalizację zużycia energii. Tradycyjne pompy w systemach HVAC pracują ze stałą prędkością, zużywając dużą ilość energii niezależnie od aktualnego zapotrzebowania na ogrzewanie lub chłodzenie. Natomiast pompa IP-E jest wyposażona w silnik o wysokiej sprawności i wbudowany falownik, który w połączeniu ze sterownikiem CTRL-SCe dostosowuje prędkość obrotową do rzeczywistych potrzeb budynku. Pompa pracuje tylko z taką mocą, jaka jest konieczna. Rozwiązanie to gwarantuje także precyzyjne sterowanie warunkami wewnątrz budynku. W dużych biurowcach warunki termiczne w różnych strefach budynku mogą się zmieniać w ciągu dnia (np. nasłonecznienie, liczba osób). Utrzymanie stałej, komfortowej temperatury przy tradycyjnym systemie jest trudne i mało elastyczne. Sterownik CTRL-SCe na podstawie danych z czujników (np. temperatury czy ciśnienia) precyzyjnie reguluje pracę pomp, co umożliwia dokładne dostosowanie przepływu wody. Dzięki temu systemy HVAC mogą dynamicznie reagować na zmiany, zapewniając komfort cieplny pracownikom w każdej strefie budynku. Rozwiązania te cechują się ponadto wysoką niezawodnością i żywotnością. Dzięki elektronicznej regulacji prędkości i wydajności pompy, system minimalizuje obciążenia mechaniczne, co wydłuża jej żywotność. Sterownik CTRL-SCe monitoruje również stan pracy, informując o ewentualnych nieprawidłowościach i chroniąc pompę przed uszkodzeniem, np. poprzez przeciążenie.
