地热能作为可持续性能源理念的基础

地热能作为可再生能源理念的基础，可通过热力屋顶对室内温度进行控制。高效的 Wilo 泵技术确保了加热和制冷系统有利于环境保护的运行方式以及为卫生环境提供可靠的供水。 该建筑物依靠总共长达 19 米的 1640 个孔桩来支撑。其中半数用于提取地热能（源温度：年平均 13 °C）。两个盐水/水热泵通过盐水回路为建筑提供供水温度为 50 °C 的热水。 由热泵承载基本负载。这些都是采用汉堡能源系统的绿色电力进行驱动，这也为最大负载覆盖期间的局部供暖提供了保护。因此，即使在室外温度为零下 12 °C 时，热泵和局部加热也可承担建筑的加热负载。另外，如果地热能场失效或耗尽，二价概念还允许局部热量进行续补给。“为了防止地热能场的损耗，我们利用夏季建筑释放到地表的热量来补偿冬季的热量不足。Jörn Delicat，Obermeyer 公司的项目策划负责人解释说。

用于加热和制冷的热力屋顶

用两个各自容量为 5,000 升的缓冲水箱来支持室内温度的调节。从那里出来分布到各个建筑的单独加热/冷却回路可用于总面积为 22,000 m2 的热力屋顶。 五层建筑的系统温度为 49 °C/28 °C（加热）以及 14 °C/22 °C（制冷），期间 VeroLine-IP-E 管道泵也确保其循环。高楼的热力屋顶相反，以供水和回水温度为 32 °C/28 °C（加热）和 18 °C/22 °C（制冷）的温度进行工作。其结果是产生了一个恒定的 ΔT 为 4K，使得在两种情况下都需要相同的质量流，并且可以省略水泵技术所必需的工况点切换。两个 Wilo-Stratos 高效泵确保这里的最大输送流量，约为 30 m3/h。

在少数没有热力屋顶的区域中，将使用对流器、地暖系统和静态加热面。在冬季，必须配备中央通风设备的加热器，用来为外部空气进行再加热。在所属的加热回路中，七台 Wilo-Stratos 高效泵继续工作，其 EC 电机根据需要来控制所需的转速，以保证在节能的前提下分配制热和制冷。尤其在暂用运行时间最多为 94 % 部分负荷区域中，与不带智能控制的水泵相比，电量消耗显著降低。

使用带高效能源效率的舒适室内空调

“多种措施的最佳组合使 BSU 总部成为德国能效最高的行政大楼之一。经过约一年半的使用之后显而易见，全年都保持着所需的舒适度和温度值”，Delicat 总结说。“利用更高级的控制系统，在寒冷的季节保证了 21 °C 的恒定室温。夏季反之，温度始终控制在大约 25 °C 的范围内。” 为了优化建筑的节能潜力，项目经理也依靠用户的参与。例如，包括给出了正确的通风阀门的处理建议。在与汉堡哈尔堡工业大学（TU Hamburg-Harburg）合作的基础上开发了能源监控设备，可提供额外的建筑相关的消耗报告，从而促进了用户的敏感度。“第一个结果显示，这里的能源需求仍然远低于原来的预测。这验证了我们至今在保障监控中所积累的经验”, Hupfeld 这样说道。