Oltre a un modello CAD 3D, BIM contiene ulteriori metadati, come il numero di prodotto, la descrizione del prodotto, le dimensioni di connessione delle flange/raccordi filettati per tubi, le informazioni di connessione per i collegamenti elettrici nonché tutte le rilevanti quote di montaggio. In futuro, i modelli BIM potranno essere ampliati con ulteriori dati pompa, come: Prestazioni idrauliche, valori di efficienza, modi di regolazione (dp-V, dp-C, regolazione in funzione del numero di giri). La standardizzazione non è ancora completa, ma altri dati come gli spazi di iniezione, informazioni sul riciclaggio e gli algoritmi del software verranno probabilmente aggiunti nei prossimi mesi e anni.

La dicitura 4D o 7D si riferisce al numero di livelli di informazione che compongono i modelli BIM. Il punto di partenza è rappresentato dai modelli 3D, i quali rendono possibile matematicamente una relazione spaziale e una sovrapposizione di oggetti. La quarta dimensione (4D) integra la dimensione spaziale con una componente temporale (informazioni relative alla data e all’ora), la quinta dimensione (5D) comprende informazioni relative ai costi. Inoltre, il modello 7D viene integrato da informazioni relative alla sostenibilità e all’efficienza (6D) e fornisce informazioni relative al Facility Management (7D).

Nel frattempo, BIM è già utilizzato in molti paesi o è obbligatorio per i progetti dati in appalto a livello pubblico, visti i vantaggi predominanti per l’intera esecuzione del progetto. L’utilizzo di BIM non è obbligatorio nel caso di progetti di costruzione finanziati privatamente, ma è sempre più utilizzato ed è l’effettivo iniziatore della metodologia. Per il momento, l’utilizzo di BIM non è previsto unicamente nella configurazione di case unifamiliari e bifamiliari a causa della bassa percentuale di impianti termotecnici e della mancanza dell’aspetto di Facility Management.

ETIM è un’iniziativa per la standardizzazione dello scambio elettronico dei dati di prodotto nel campo dell’elettrotecnica (prodotti per l'installazione elettrica, elettrodomestici ed elettronica di consumo) e dei settori correlati (attualmente HVAC/tecnica sanitaria) per consentire la vendita dettaglio elettronica di questi prodotti. Lo standard è specificamente progettato per soddisfare i requisiti di questi settori selezionati e consente la descrizione tecnica e uniforme dei prodotti e la loro assegnazione ad una categoria di prodotto. I prodotti vengono assegnati a categorie di prodotto senza gerarchia. I prodotti comparabili vengono poi ordinati nella categoria di prodotto. È possibile individuare il nome della categoria di prodotto anche attraverso i sinonimi assegnati che si riferiscono a tale categoria. Ad ogni categoria gli esperti del prodotto assegnano caratteristiche tecniche che lo descrivono. In questo modo, viene generata la classificazione ETIM.

La standardizzazione permette di trovare i prodotti tecnici a seconda della categoria o delle caratteristiche tecniche, indipendentemente dai fornitori. ETIM viene utilizzato nella trasmissione di dati tecnici di prodotto - ad es. per i cataloghi online. ETIM è fondamentalmente uno standard libero, vale a dire che il modello dati può essere utilizzato da tutti senza incorrere in costi di licenza. A partire dalla versione ETIM 7.0 (2017), è stato integrato anche il settore sanitario, riscaldamento e condizionamento.

Closed BIM indica uno scambio di dati dipendente dal software di modelli di edificio digitali tramite formati di dati chiusi, proprietari, ad es. Revit, Allplan, Archicad ecc.

Open BIM indica, invece, che è possibile effettuale uno scambio di dati indipendente dal software di modelli di edificio. In questo caso, viene utilizzato il formato di dati aperto, non nativo, ad es. IFC (Industry Foundation Classes). Lo scambio di modelli geometrici è possibile senza restrizioni, mentre lo scambio di modelli di dati, invece, è limitato.

Nella metodologia BIM vengono utilizzati termini come Level of Information (LoI), Level of Geometry (LoG) e Level of Coordination (LoC), i quali vengono impiegati in cinque stadi 100 – 500: 100 = conceptual; 200 = approx. geometry; 300 = precise geometry; 400 = fabrication; 500 = as-built. Il termine Level of Development (LoD) è composto dagli indicatori parziali LoI, LoC e LoG e definisce il grado di maturità complessivo di una componente virtuale.