Nieuwbouw van de Hamburgse overheidsinstelling voor stedelijke ontwikkeling en milieu (BSU):
Het gebouwconcept van het hoofdkantoor van de overheidsinstelling voor stedelijke ontwikkeling en milieu (BSU) in Hamburg omvat onder meer het gebruik van geothermie, thermisch actieve plafonds en een ventilatiesysteem. Daarnaast wordt pomptechnologie van Wilo toegepast binnen de warmte-, koel- en watervoorziening van het gebouw.
Bij Landesbetrieb Geoinformation und Vermessung (LGV) werken bijna 1.500 medewerkers op een brutovloeroppervlak van iets meer dan 61.000 m². Het gebouwencomplex werd ontworpen op basis van een energieconcept waarin hernieuwbare energiebronnen en criteria voor passiefbouw zijn meegenomen. Volgens de beschikbare projectinformatie bedraagt de jaarlijkse primaire energiebehoefte van het gebouw 58,13 kWh/m²a. Daarmee ligt deze waarde onder de oorspronkelijke projectspecificatie van 70 kWh/m²a. Ook voor de verwarmingsbehoefte wordt in de projectinformatie verwezen naar een waarde onder 15 kWh/m²a.
De overheidsinstelling voor stedelijke ontwikkeling en milieu (BSU) is gevestigd in een van de meest energiezuinige administratieve gebouwen in Duitsland.
Geothermie als onderdeel van het energieconcept
Geothermie maakt deel uit van het energieconcept van het gebouw, terwijl thermisch actieve plafonds worden toegepast voor de temperatuurregeling van de ruimten. Ook pomptechnologie van Wilo maakt deel uit van de verwarmings-, koel- en watervoorzieningssystemen van het gebouw. Het gebouw rust op in totaal 1.640 boorpalen met een lengte van 19 meter. De helft hiervan wordt gebruikt voor de opname van aardwarmte, met een brontemperatuur van gemiddeld 13 °C op jaarbasis. Twee pekel/water-warmtepompen voorzien het gebouw via een pekelcircuit van verwarmingswater met een aanvoertemperatuur van 50 °C. De basislast wordt door de warmtepompen geleverd. Deze worden gevoed met groene stroom van Hamburg Energie. Daarnaast wordt blokverwarming ingezet voor pieklasten. Volgens de projectplanning maakt het bivalente concept ook aanvullende blokverwarming mogelijk in het geval van uitval of verminderde beschikbaarheid van het geothermische veld. Volgens projectinformatie wordt in de zomer warmte uit het gebouw aan de bodem afgegeven ter compensatie van de warmteonttrekking in de winter
Tweedelige koeling in de zomermaanden
Het koelsysteem bestaat enerzijds uit twee terugkoelsystemen op de daken en anderzijds uit het geothermische veld, voor situaties waarin de terugkoeling door de buitentemperatuur niet kan worden gebruikt. Voor de verwarming worden elektronisch geregelde inline-pompen van Wilo toegepast. Voor de koeling worden dubbelpompen van het type CronoTwin-DL-E gebruikt, evenals VeroLine-IP-E inline-pompen aan de pekel- en verwarmingszijde van de warmtepompen en in het glycolcircuit van de terugkoelsystemen. De droogloperpompen zijn voorzien van geïntegreerde elektronische vermogensaanpassing.
Thermisch actieve plafonds voor verwarmen en koelen
De regeling van de kamertemperatuur wordt ondersteund door twee buffervaten met elk een capaciteit van 5.000 liter. Vanuit deze buffervaten vindt de verdeling plaats naar de verschillende gebouwen met hun afzonderlijke verwarmings- en koelcircuits voor de thermisch actieve plafonds met een totale oppervlakte van 22.000 m². De systeemtemperaturen van het vijf verdiepingen tellende gebouw liggen tussen 49 °C/28 °C voor verwarming en 14 °C/22 °C voor koeling, waarbij VeroLine-IP-E inline-pompen de circulatie verzorgen. De thermisch actieve plafonds van het hoge gebouw werken daarentegen met aanvoer- en retourtemperaturen van 32 °C/28 °C voor verwarming en 18 °C/22 °C voor koeling. Daarbij ontstaat in beide gevallen een constante ∆t van 4 K, waardoor dezelfde massastroom vereist is en geen afzonderlijke omschakeling van het bedrijfspunt van de pomptechniek nodig is.Twee Wilo-Stratos-pompen worden hier toegepast voor een maximaal debiet van ongeveer 30 m³/h. Voor de ruimtes die niet beschikken over thermisch actieve plafonds worden convectoren, vloerverwarming en statische verwarmingsoppervlakken gebruikt. In de winter worden ook de verwarmingsregisters van de centrale ventilatie-units voorzien van buitenlucht voor naverwarming. In de bijbehorende verwarmingskringloop worden daarnaast zeven Wilo-Stratos-pompen toegepast. Volgens de productspecificatie passen de EC-motoren het toerental aan op de vraag. Voor deellastbedrijf wordt in de projectinformatie verwezen naar verschillen in stroomverbruik ten opzichte van ongeregelde pompen
Toepassing van regenwaterhergebruik
Ook de drinkwatervoorziening maakt deel uit van het gebouwconcept. In overeenstemming met de richtlijnen die in Hamburg gelden voor openbare gebouwen is een koudwaternetwerk geïnstalleerd, dat alleen in uitzonderlijke gevallen wordt aangevuld met een decentrale warmwatervoorziening. Een drukverhogingssysteem van Wilo-Comfort-Vario wordt toegepast voor de drinkwatervoorziening van het meerdere verdiepingen tellende gebouw. Daarnaast wordt hemelwater van de daken opgevangen, via een filter met roterende trommel behandeld, in de kelder opgeslagen en met behulp van een aanvullende drukverhogingsinstallatie naar een afzonderlijk grijswaternet geleid. Het regenwater wordt in het gebouw gebruikt voor de toiletvoorzieningen. Ook afval- en drainagewaterbeheer maken deel uit van het installatieconcept. Hiervoor worden verschillende afvalwaterdompelpompen en opvoerinstallaties van Wilo toegepast, onder meer voor afvalwater onder het rioolniveau.
Ruimteklimaatregeling en energieaspecten
Volgens projectinformatie is in het hoofdkantoor van de BSU een combinatie van verschillende technische maatregelen toegepast binnen het energieconcept van het gebouw. Na een gebruiksduur van ongeveer 1,5 jaar werd in het kader van de monitoring vastgesteld dat temperatuurwaarden gedurende het jaar binnen de projectparameters bleven. Via een overkoepelende regeling worden in het koude seizoen de ruimtetemperaturen aangestuurd op basis van de ingestelde systeemwaarden. In de zomer worden eveneens temperatuurwaarden binnen het gebouw gemonitord. Daarnaast worden gebruikers geïnformeerd over het gebruik van onder meer ventilatiekleppen. Een energiebewakingssysteem, ontwikkeld in samenwerking met de TU Hamburg-Harburg, levert aanvullende gegevens over het verbruik. Volgens de eerste beschikbare resultaten ligt de energievraag onder de oorspronkelijke prognoses.